为了促进住所建造高水平质量的开展，保证居民的根本住所条件和寓居环境，近来《住所项方针准》正式出台，这部初次清晰“好房子”界说的国家规范，将于2025年5月1日起强制性的严格执行。

  新规提出，要以安全、舒适、绿色、才智为方针，在规划、布局、功用、功用和要害技术措施等方面，对住所项目的建造、运用和保护作出规定，替代了之前几版规范中反复强调的“经济、适用”，一起，关于技术参数到职责追溯都进行了从头界说，这也标志着，我国住所全面迈入“质量年代”。

  新规要求修建层高从传统的2.8米提高至3米，净高从2.4米提高至2.6米，更高的笔直规范能削减压抑感，增强天然采光与空气流动性，一起为吊顶、灯具或定制柜体、新风系统等装饰规划留出更多或许，视觉上更显开阔大气，让小户型也可以感觉到日子的“豁亮感”。

  当下许多人都在吐槽家里隔音欠好，“邻居家闹钟响了，给我叫起来了”、“昨夜邻居家骂孩子我听的是一览无余”，为越来越好的处理这一问题，新规提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔音功用要求，从此前的不该大于75分贝下降至65分贝，这就等于将邻居家的跑跳、喧嚷等声响降至了正常攀谈。

  此外还要求每套住所都要有满意日照规范的房间、下降容积率、提高绿化率等等，这一系列根本却又很重要的要素产生改动的背面，是关于居民们寓居需求的最好回应，一起更是“舒适”日子最好的保证，因而，新规出台后，获得了一众好评。

  而新规中说到的电梯设置、防护要求、无障碍准则等，也为老人和儿童发明了更为安全、便当的寓居条件，适应了当下老龄化社会的寓居要求。

  但是有必要留意一下的是，新规只适用于5月1日后开端规划、修建的住所，那现在现已建成、在售的产品，就不能称为新年代的好房子了？

  当然不是，近年来，沈阳新房商场迎来质量迸发期，房企们以“产品力改造”为中心，推进商场进入到了“全面卷”的年代。从户型改造到社区服务，房企们曾经瞻视角精准捕捉到了购房者的需求，真实的完成了从“住有所居”到“住有优居”的跨过。以沈阳首个完好社区彩色阳光城为例，它的出现好像早已成为诠释新规最为鲜活的样本。

  现在在售的彩色阳光城四期雍华府项目，打造全维生态功用湖景格式，可以说是沈阳罕见宜居公园式社区。当许多项目还在以1.8的容积率作为卖点之时，雍华府现已完成了更宽阔的楼间距与私密空间，保证每户采光通透性，为合适寻求天然环境和日子的质量的购房者们供给了优质之选。

  此外，新规说到，在打造住所项目时，要设晚年人和儿童活动场所、全小区满意无障碍规划等等，而彩色阳光城早在十余年前，就现已将其变为了实际。

  彩色阳光城合适全龄的配套与从项目立项之日起的便应运而生的“内置式”服务完美符合，为业主打造出了“幼有善育，学有优教，病有良医，老有保养，住有宜居” 美好日子服务系统。除了园区内的有心规划外，项目为长者供给的文娱、助餐、助浴、助医等一系列服务，让业主们享用到了极大的关爱与便当。

  《住所项方针准》的出台，标志着我国住所建造从量到质的跨过式晋级，以更高规范为大众构筑“住有优居”的安居图景。

  而这一愿景，在彩色阳光城早已落地生根。作为沈阳人居标杆，项目以超前的规划理念与全龄关心系统，将新规倡议的“舒适、安全、适老、生态”演绎为可触可感的日子场景。其十余年的实践不只印证了质量住所的实际或许，在未来，跟着行业规范的全面改造，以彩色阳光城为代表的质量先行者，也将继续引领“好房子”从方针文本成为千家万户的日子日常。