本月是杭州终究有“现房出售”规矩的出让，下月起，跟着竞买规矩的改动，土地挂牌或将进入快车道。“加速加大”供给在8月将有所表现。

  7月，杭州市区共成交十二宗土地，成交总面积31.3公顷（折合470.2亩），总可建面积87.6万方，总成交金额115.3亿元。

  成交的十二宗土地均来自于主城区，总出让面积31.3公顷，可建面积87.6万方，总成交金额115.3亿元。

  7月，杭州市区仅成交四宗涉宅用地，出让总面积14.2公顷，可建面积31.8万方，成交金额69.8亿元。

  7月，杭州主城区合计出让十二宗地块，这中心还包含四宗涉宅用地和八宗商业用地，成交总价115.3亿元。出让的四宗涉宅用地均需现房出售。可以说，行将履行的土地新规并未阻挠住宅企拿地的热心。

  3日，迎来2017年下半年杭州市区第一场土地出让，并且此次出让的地块包含了主城区大热的且以中高端改进型为主导的申花板块以及以刚需为主导的长睦板块的宅地，这两宗地块具有很好的代表性，所以也招引了分外多的重视。

  终究，庆隆单元宅地由杭房通过十三轮竞价竞得，成交总价125100万元，折合楼面价37509元/平方米，溢价率57.71%，项目需现房出售。

  随后，杰出成功补仓长睦宅地，总价177117万元，楼面价14096元/平方米，溢价70%，需现房出售，自我克制份额14%。

  7月13日主城区挂牌了九宗地块并发布了新的竞价规矩，竞得人确认方法有了严重改动：即土地溢价50%需现房出售规矩撤销。

  21日，主城区出让八宗地块，包含丁兰以及艮北两宅地。即便在已知下月出让中现房出售撤销的景象下，两宗宅地争抢仍十分激烈。

  丁桥宅地由郑州绿都首先报价，首轮报价即达溢价70%，随后，融信、我国电建参加战役。终究，我国电建拔得头筹，以总价123302万元，折合楼面价17383元/平方米竞得。项目需现房出售且自我克制21%。这也是我国电建初次入驻杭州。

  紧接着，艮北新城宅地演出类似“戏码”。厦门国贸与越秀两家房企pk27轮，终究越秀胜出，以总价272761万元，楼面价30841元/平方米竞得。溢价虽至70%，但由于无人持续投报，因而项目无需自我克制。有必要留意一下的是，这是越秀在艮北的第四个项目，可见其深耕板块的决计。

  8月杭州市区估计出让18宗地块，总出让面积60.8公顷，总可建面积136.0万方，总起价164.9亿元。

  出让地块包含主城区九宗（三商六涉宅）、萧山区四宗（四涉宅）、余杭区五宗（两商三涉宅）。

  而依据浙报传媒地产研究院独家音讯，8月除了这些已知挂牌地块，还将有大规模宅地供给。

  自2017年6月起，相关陈述仅做部分发布，深度重视者可联络浙报传媒地产研究院决议计划通项目。