「静安玺樾」位于静安内环烫金地段，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅外滩、陆家嘴、人广、北外滩、南京路等商圈，都在项目3公里生活半径内，购物休闲需求全部涵盖，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅未来生活方式相当丰富~

  示意图，仅供参考南北高架+内环高架，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅南面也有北横通道，去虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等都是全程快速路

  「静安玺樾」步行可至中兴城商业配套，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅目前网红商业“春熙集”已经兑现！商业与文化艺术融合，未来待国际中兴城配套全面兑现之后将带来全新的生活方式；加上周边超高密度的沿街商铺、咖啡厅、菜场，实现购物“零距离”，生活非常便捷。

  周边商业氛围浓厚，静安大悦城、苏河湾万象天地、凯德虹口商业中心、国际中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅等大型商场环伺左右。

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅目前国际中兴城已经初现雏形，城市界面整体提升显著，活力时尚街区氛围浓厚！以大悦城为区域地标，中兴路、苏河湾共同组成了高端居住区✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅这是一个比瑞虹更宏大的城市更新，未来天花板也更高！

  170万方商业、✅✅静安玺樾售楼处电线家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业高质量发展、圈层提升。

  更难得的是，「静安玺樾」直线km，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅苏河湾作为具有深厚历史背景和文化沉淀的区域，目前已完成苏州河两岸人文休闲创业集聚带建设，没有比它更适合成为延续历史文脉、展示海派精致的“都市之心”的地区，

  上海苏富比空间、ucca edge静安尤伦斯美术馆、fotografiska展览馆、没顶画廊等一批高端艺术机构纷纷入驻，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅形成复合型高端艺术生态圈。各类一流艺术大展和国际文化交流活动，也在这里持续创造着艺术主题的爆点燃点。实景超前兑现！

  交付标准部分的展示面也是肉眼可见的满分品质打造✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅！

  ，在确保立面效果可实施性的同时，更添建筑的优雅感、尊崇感。入户的地面采用了海派拼花铺装，

  项目实景图，实际以交付为准项目更是不惜重金打造了一个五星级地下车库，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅采贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅堪称王炸房源，南向可远眺三件套、中兴公园景观，北向直面社区中心景观，视野相当优越！

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅此户型为本次超高质价比亮点户型！很适合三口之家或三代同堂居住，✅✅静安玺樾售楼处电线#楼栋的东边套，且双南卧室设计，采光效果很棒！客卫三分离设计

  景观视野相当优越！LDB一体化大横厅设计更促进家人间沟通交流。独立储藏室可用作家庭八百库收纳，大型行李箱、婴儿车均可放置，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅相当出彩！

  更有效延伸室内空间，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅也可当作休闲区域使用，收纳空间也比较充足，切实考虑年轻人买买买的购物习惯。

  ✅✅静安玺樾售楼处电线卫户型✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化！主卧套房设计满满尊崇感；次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心！✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅

  ✅✅静安玺樾售楼处电线卫设计，双开间朝南、方正格局，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅是一家三口或年轻夫妻居住的超级舒适户型。

  新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。全屋采用霍尼韦尔或者ABB（或同档次其它品牌）的智能家居系统，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅全屋的灯光、空调、新风、地暖都能够最终靠面板控制，智能开关拥有一键归家、一键离家等贴心功能。地面为诺贝尔或者斯米克或同档次另外的品牌，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅品质相当在线！

  还将提供包括外墙清洗、宠物托管、房屋托管、社区活动等增值服务！交付才是体现社区品质的开始！

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅「静安玺樾」不仅拥有近约10w方规模的社区空间，还通过景观花园、泛会所

  满足儿童玩乐、家人休闲锻炼、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区。“翡光礼境”景观社区

  人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。

  设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅冬赏姿”四季有景的长效花园，呈现

  的诗意雅致生活氛围。✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅项目效果示意图，最终以实际交付为准

  空间的功能丰富性✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅，打造了三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园

  用于会客、洽谈、休憩使用，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅零距离接触自然景观，惬意万分~

  串联热身区、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，家人在社区内健身的祥和画面呼之欲出。

  更有贴心细节设计：✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅儿童活动区和老年健身区的器械均考虑

  社区生态打造还将延伸至社区外部，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅项目未来在靠近高架的一侧还代建了约4000㎡的街角公园，有效隔离外部空间的同时，还多了一方休闲景观空间，✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅是茶余饭后散步遛宠的好去处~✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅

  超低能耗住宅✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅与传统住宅截然不同的是，「静安玺樾」

  超低能耗住宅产品，将为业主带来一个四季如春的空间，享受到更加静谧的居住环境、✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅更清新健康的空气、更安全的居住环境，还能降低更多的能耗！✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅示意图，仅供参考

  ✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅。日前又发布了新政，楼市热度上升明显，市场向上势不可挡。

  进中环都难✅✅静安玺樾售楼处电线✅✅。静安玺樾三期加推，可能是历史级别的上车机遇，不容错过。

  记者丨李惠琳 谭璐 编辑丨谭璐一个百年英资家族，低价卖给马云半栋写字楼。10月17日，阿里和蚂蚁集团宣布，购得香港铜锣湾的“港岛壹号中心”最高的13层楼，拟打造为香港总部，

  怡和的风格非常低调，甚至有些神秘，据《财富》排行榜，其2024年营收合人民币约2500亿元。

  这宗交易，有望成为今年香港最大的商厦买卖。在香港地产低谷期卖楼，凯瑟克家族依然暴赚，且设有连环交易，凸显老钱生意的老道。

  “如果后续有其他合适买家，文华东方可能会售出这栋楼的剩余部分。”接受《21CBR》记者正常采访时，第一太平戴维斯中国区估值及专业顾问服务部负责人黄国钧估计。

  “港岛壹号中心”是香港地标物业，所处地段寸土寸金。“该项目地理位置优越，临近地铁，交通便利，又享有一线海景以及、大型购物中心等配套，且是全新打造的。”黄国钧向《21CBR》记者分析道。

  其前身为香港怡东酒店，于2019年3月结束营业后，凯瑟克家族将其重建为甲级写字楼，投资约50亿港元，高24层。

  当时，管理层坦言，核心区酒店需求饱和，而商用物业估值高企，发展商厦的回报“更可观”。该项目去年7月封顶，今年下半年入市。据黄国钧观察，较之高峰期，香港地区部分写字楼的价值，下调30%-40%，其空置率也到较高水平。

  该项目曾在2017年招标出售，当时估价一度高达270亿元，吸引了新鸿基等数个财团关注，最终流产。

  。即便如此，扣除销售费用后，凯瑟克家族，依然赚得7.58亿美元，合人民币54亿元。

  根据公告，本次交易预计于2025年12月完成。“有一个世界500强企业入驻，肯定会吸引别的企业，尤其是产业链上下游的公司。”黄国钧认为，阿里和蚂蚁集团的进驻，对于“港岛壹号中心”项目是利好。

  一是确认出售港岛壹号物业，年底完成；二是宣布将被母公司私有化，2026年2月底前完成，怡和持有其88.04%股份，拟收购剩余11.96%股份，涉资42亿美元。

  2024年，文华东方公布了“未来十年规模翻番”战略，提出要在核心都市与度假胜地加速扩张，强化品牌在奢华领域的领导地位。

  卖楼的收益，将转化为私有化报价中的0.60美元特别股息，加上2.75美元现金，给出了对小股东的溢价报价，已赢得75%文华东方股东的潜在支持。文华东方是全球顶级奢华酒店集团之一，到今年6月末，在27个国家和地区运营着43家酒店、12家酒店式公寓及26个奢宅项目。

  文华东方在内地正积极扩张，其先于浦东落地一家高档酒店，又在香港置地斥资600亿元打造的“上海西岸中環”，布局2家奢华酒店及1家服务式公寓。

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