项目的受欢迎，本质是其精准踩中江核改善客群的“稀缺需求点”，形成三重价值壁垒：

  江核作为南京江北新区的“价值核心”，土地资源高度稀缺，近年来出让地块多以“高容积率、高密度”为主，小高层、高层产品成为主流。

  像映象星潮这样所处核心地段，规划纯粹或高占比洋房社区的机将慢慢的变少，甚至绝迹。

  值得一提的是，项目还是主城稀缺的双地铁盘，紧邻在建的11号线号线二期江北商务区站。

  横向对比来看，江核近期上新的四代宅项目中，多数以“高层+少量洋房”混合布局。

  而映象星潮是罕见洋房占比75%的社区，也是江核洋房纯度超高的小区，稀缺性不言而喻！

  这意味着，相比其他楼盘，映象星潮有着更宽的楼间距、更少的住户、更静谧的环境和更纯粹的圈层。

  当江核洋房户型普遍迈向130㎡以上时，映象星潮展现出了独特的市场判断力，将产品线㎡的区间，在保证居住品质的同时，也降低了核心区四代洋房的入手门槛。

  纵向对比来看，在江核在售的6-8层洋房中，映象星潮的起步面积比同类型项目小约10-20㎡：

  预算有限的品质改善客群，无需在“地段”和“产品形态”上做妥协，就能“上车”核心区纯粹洋房，很难不心动！

  映象星潮的产品设计深度契合江核改善家庭的生活需求，尤其在户型细节上实现“差异化优势”。

  以上为建筑面积约119㎡户型，装修及家居布置示意图，非交付标准示意，仅供参考。不同楼栋间该户型建筑面积和公区、室内部分功能区尺寸略有差异。本户型所标注的尺寸为设计尺寸（墙中线至墙中线），与实际尺寸有几率存在误差，最终以房产实测报告为准。相同户型因装修、楼栋、楼层、单元、朝向等差别，局部结构、面积及部分电器安装的地方略有不同，最终交付标准以合同约定为准。承重墙不可拆改，可拆改范围以合同附图及合同约定为准。

  得益于纯粹洋房和四代住宅的建筑形态，映象星潮拥有更高的使用率，为业主实打实地节省了公摊成本，获得了更多的私有空间。

  这是什么概念？目前，南京楼市的常规119㎡户型得房率在75%-80%左右。

  如此算来，映象星潮建面约119㎡实际使用体验，整体尺度堪比市面上约130㎡户型！2、平权为尺，每个卧室都享有充足尺度！

  过往我们去看一些楼盘，常常会看到，开发商为了客厅的面积而牺牲主卧或次卧的面积。

  而映象星潮在空间尺度上实现“全屋占优”，不仅打造了开阔的客餐厅一体化空间，更确保所有卧室均享有舒适尺度。

  具体来看，LDK+BG一体化的设计，将餐客厨与约7.5平（墙中线到墙中线）的双联阳台、花园露台形成一个全能生活厅，能轻松实现很多创意空间的打造。

  全明外玄关，打破了传统户型的昏暗过渡区，实现了入门即亮堂，这不仅是一个功能空间，更是一个家的“第一印象”。

  独立前厅、独立内玄关，形成一个过渡缓冲的空间，既避免了开门见厅，又可以突出整体空间的通透性。

  升级创新收纳系统，不仅保证了玄关、餐厅收纳空间充足，还通过外玄关、客厅、卧室等预留储物空间，充分满足共同生活的亲属持续不断的增加的收纳需求。

  以往我们在南京119㎡户型看到的北次卧，通常是在9-12㎡左右，而映象星潮这个北次卧，足足达到了约17.28㎡，光是面宽就有约5.4米（墙中线到墙中线）。

  对于有孩家庭，这里不仅是孩子的睡眠空间，更是一个能承载学习、阅读与兴趣发展的成长天地。

  最重要的是，由于空间充裕，业主还能够准确的通过需求定制成两间房，在单独隔出来一个房间的前提下，增加一个小书房的空间，超级实用！

  最后，从此前公开的建面约139㎡展示样板间来看，项目颜值也很在线，处处透露着精致和高贵！

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